莊士明德軒
香港西半山聖士提反里5號
港元 $ 860萬 | 實 414 平尺 | 建 616 平尺 | 2房 | 1廁
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相片
地圖
Balcony off Living Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
860萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
22建築面積 (平尺)
616$13,961/平尺
實用面積 (平尺)
414$20,773/平尺
實用率(%)
67%樓盤編號: 106693 更新 : 2025/11/04
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It boasts expansive views over the city and a part of the harbour.
- Rectangular-shaped living and dining room has full height glass door letting in natural light and open view.
- Large bay window in the bedrooms provide space to lounge.
- Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
- Bathroom has been very well maintained.
- Cozy balcony leads off the living room.
大廈
高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )
Building Outlook
Building Outlook
Signature電視及冷氣
- 有線電視
會所設施
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
兒童設施
- 室內遊樂區
藝術與娛樂
- 藝術與娛樂多功能廳
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
購物
- 便利店
- 雜貨店
- 洗衣店
按揭計算機
每月還款
$30,138
最低家庭收入
$60,276
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
258,000
代理佣金 [2]
86,000
小計
344,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
430,000
買賣合約 (5%) [3]
430,000
餘下首期
1,720,000
小計
2,580,000
總現金支出
2,924,000
按揭
6,020,000
應付總利息
3,021,400
總還款
9,041,400
每月還款
30,138
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。