莊士明德軒

香港西半山聖士提反里5號
港元 $ 1200萬 | 實 589 平尺 | 建 880 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 70858 更新 : 2026/01/02
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Out-stretching views of the spectacular city skyline.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • The master bedroom is flooded with sunlight.
  • Large bay window is positioned in every bedroom.
  • Wooden floorings and painted walls and ceilings give a neutral background for furniture of any style.
  • The fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge and washer & dryer.
  • Bathrooms have been very well maintained.
External Area
  • The small balcony accessed from the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.
  • The second small balcony is attached to the kitchen.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健身室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
兒童設施
  • 室內遊樂區
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 巴士
  • 小巴
購物
  • 便利店
  • 雜貨店
  • 洗衣店

按揭計算機

每月還款
$42,053
最低家庭收入
$84,106
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
450,000
代理佣金 [2]
120,000
小計
570,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
600,000
買賣合約 (5%) [3]
600,000
餘下首期
2,400,000
小計
3,600,000
總現金支出
4,170,000

按揭
8,400,000
應付總利息
4,215,900
總還款
12,615,900
每月還款
42,053

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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