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香港物業
出售
聯邦花園 - 巴黎閣出售
聯邦花園 - 巴黎閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 3000萬
實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3000萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
55
建築面積 (平尺)
1,350
$22,222/平尺
實用面積 (平尺)
1,166
$25,729/平尺
實用率(%)
86%
樓盤編號: 44127
更新 : 2026/02/05
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Nice landscaped views of the surrounding trees and shrubs with the picturesque views with the hillside as the backdrop.
Close to the Peak trails and 10 minutes walk from the Escalator, the building also has one of the best clubhouses in the area.
Internal Condition
Spacious living and dining room benefits from the floor-to-ceiling window front and high ceiling.
Contemporary decor featuring a combination of tiles and light wooden flooring, and built-in cabinets and cupboards for storage and decoration.
Stylish master bedroom comprises an ensuite bathroom and designated wardrobe space.
Two other bedrooms can each fit a double or queen-size bed and already includes built-in wardrobes.
Maintained kitchen equipped with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, refrigerator, and washing machine.
Both bathrooms are renovated to a high standard. Master bathroom comes with a bathtub, while the guest bathroom provides a shower.
Maid's room is accessed from the kitchen and offers space for storage.
External Area
Enclosed balcony gives more space to the living room.
大廈
高層住宅, 落成年份 1971 ( 樓齡 55 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
公用設施
燒烤場
兒童游泳池
游泳池
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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