聯邦花園 - 羅馬閣

香港西半山干德道41號
港元 $ 2500萬實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 101058 更新 : 2026/02/03
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • This unit offers open views of the green hillside and the nearby residential buildings.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom is fitted with built-in wardrobe and very efficient for furniture configuration.
  • Second bedroom is fitted with desk and wall unit, is nice for child or as a study.
  • Third bedroom with built-in wardrobe, can be used as a dressing room or for guest.
  • Fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
  • Bathrooms have been well maintained.
External Area
  • The balcony off the living room would be a cozy and airy outdoor area for a tea break.

大廈

高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 54 )

電視及冷氣
  • 有線電視
  • 衛星電視
會所設施
  • 燒烤區
  • 籃球場
  • 高爾夫球練習場
  • 健身室
  • 室外游泳池
兒童設施
  • 兒童遊樂場
交通
  • 小巴
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$87,610
最低家庭收入
$175,220
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,062,500
代理佣金 [2]
250,000
小計
1,312,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,250,000
買賣合約 (5%) [3]
1,250,000
餘下首期
5,000,000
小計
7,500,000
總現金支出
8,812,500

按揭
17,500,000
應付總利息
8,783,000
總還款
26,283,000
每月還款
87,610

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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