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香港物業
出售
聯邦花園 - 威尼斯閣出售
聯邦花園 - 威尼斯閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 2380萬
| 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom
出售 (港元 $)
2380萬
房間
2 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
55
建築面積 (平尺)
1,350
$17,630/平尺
實用面積 (平尺)
1,166
$20,412/平尺
實用率(%)
86%
樓盤編號: 150408
更新 : 2025/10/16
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單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
There are green views of the hillside, including the Mid-levels residential areas.
Ideally located at the green quiet end of Conduit Road.
Internal Condition
Delightful modern design apartment with beautiful wooden flooring.
Bright living area with full height sliding door and window bringing in lots of natural light.
Tastefully designed living and dining room with nice ceiling light with spotlighting and a practical wall unit.
Master bedroom includes walk-in closet, the modern ensuite bathroom. It can take queen/king size bed.
Second bedroom with buiot-in wardrobe would be ideal for dressing room or as a study.
Spacious fully fitted open kitchen is equipped with essential appliances and lots of built-in cabinets.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Maid's room with its own bathroom is fitted with a bed with storage unit.
Utility area comes with separate washer and dryer and nice storage units.
External Area
Balcony accessed from the living and dining room allows you to enjoy the peaceful views.
Outdoor swimming pool and gym facilities available.
大廈
高層住宅, 落成年份 1971 ( 樓齡 55 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court
會所設施
燒烤區
籃球場
健身室
室外游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$83,404
最低家庭收入
$166,808
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,011,501
代理佣金 [2]
238,000
小計
1,249,501
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,190,000
買賣合約 (5%) [3]
1,190,000
餘下首期
4,760,000
小計
7,140,000
總現金支出
8,389,501
按揭
16,660,000
應付總利息
8,361,200
總還款
25,021,200
每月還款
83,404
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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