聯邦花園 - 維也納閣
香港西半山干德道41號
港元 $ 1957萬 | 實 1,166 平尺 | 建 1,350 平尺 | 2房 | 1廁
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相片
地圖
Living and Dining Room
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
1957萬房間
2浴室
1樓齡 (年)
54建築面積 (平尺)
1,350$14,496/平尺
實用面積 (平尺)
1,166$16,784/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 30224 更新 : 2026/01/02
單位間格 / 車位
睡房
2浴室
1客飯廳
相連式露台
1廚房
開放式車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$4,180差餉
$6,213地租
待確認簡介
Description
- Green open views of the neighbourhood.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
- Spacious living and dining room has great furnishing options.
- Enormous master bedroom is converted from combining two bedrooms and is capable to adapt to any furnishing arrangement.
- Second bedroom is capable to fit queen size bed and wardrobe.
- Fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- Bathroom with standing shower is well maintained.
- Living and dining room has floor-to-ceiling glass doors opening towards the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Basketball Court會所設施
- 燒烤區
- 籃球場
- 健身室
- 室外游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
按揭計算機
每月還款
$68,581
最低家庭收入
$137,162
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
733,875
代理佣金 [2]
195,700
小計
929,575
訂金
初期訂金 (5%) [3]
978,500
買賣合約 (5%) [3]
978,500
餘下首期
3,914,000
小計
5,871,000
總現金支出
6,800,575
按揭
13,699,000
應付總利息
6,875,300
總還款
20,574,300
每月還款
68,581
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。