貝沙灣 02期, 南岸

香港薄扶林貝沙灣道38號
港元 $ 4000萬 | 實 1,213 平尺 | 建 1,480 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 131189 更新 : 2025/10/09
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Breathtaking views of the sea.
Internal Condition
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Bright living and dining room and master bedroom both enjoy floor-to-ceiling windows.
  • Master bedroom can take queen size bed with wardrobe and ensuite bathroom.
  • Second and third bedrooms have good layout for bed with other furniture.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been very well maintained.
  • Maid's room is a good size and can fit a single bed with extra space to move around.
External Area
  • Living room balcony commands an unobstructed sea view.
  • A balcony off the kitchen is great for airing of laundry.

大廈

高層住宅, 落成年份 2004 ( 樓齡 22 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$140,175
最低家庭收入
$280,350
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,700,001
代理佣金 [2]
400,000
小計
2,100,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,000,000
買賣合約 (5%) [3]
2,000,000
餘下首期
8,000,000
小計
12,000,000
總現金支出
14,100,001

按揭
28,000,000
應付總利息
14,052,500
總還款
42,052,500
每月還款
140,175

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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