貝沙灣 04期, 南灣

香港薄扶林貝沙灣道38-68號
港元 $ 6200萬 | 實 1,985 平尺 | 建 2,560 平尺 | 4房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 26254 更新 : 2025/10/16
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Stunning unobstructed sea view at the front and a garden view to the back of the apartment.
Internal Condition
  • Living and dining room is L-shape for convenient furniture arrangement.
  • Master bedroom includes a dressing area, walk-in closet and ensuite bathroom.
  • Built-in wardrobes in other three bedrooms for storage.
  • Second bedroom with ensuite can fit a twin bed, while the remaining two bedrooms suit for study or guests.
  • Kitchen appliances include gas hob, exhaust hood, microwave, oven and fridge.
  • Three well maintained bathrooms.
  • Maid's room has its own bathroom and lots of built-in storage with space to add a bed.
  • Utility room offers space to put the washer and dryer.
External Area
  • Balcony off the living and dining room is the best place to enjoy the panoramic vista.

大廈

高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$217,271
最低家庭收入
$434,542
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,635,000
代理佣金 [2]
620,000
小計
3,255,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,100,000
買賣合約 (5%) [3]
3,100,000
餘下首期
12,400,000
小計
18,600,000
總現金支出
21,855,000

按揭
43,400,000
應付總利息
21,781,300
總還款
65,181,300
每月還款
217,271

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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