貝沙灣 04期, 南灣

香港薄扶林貝沙灣道38-68號
港元 $ 8400萬實 1,896 平尺 | 建 2,426 平尺 | 4房 | 3廁
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地圖
樓盤編號: 38379 更新 : 2026/03/02
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Panoramic unobstructed sea views stretch out towards the mountains afar.
Internal Condition
  • Contemporary, four-bedroom, apartment with sizeable bedrooms and large L-shaped living and dining room, offering plenty of space for luxurious touches.
  • Large master bedroom would fit a king-size bed and consists of a walk-in closet. Ensuite bathroom has double basins, separate standing shower and full tub with great seaview.
  • Second bedroom can fit a double bed. Its ensuite bathroom has a bathtub.
  • Third and fourth bedrooms can fit double-size beds.
  • Quality built-in appliances in the kitchen include gas hob, exhaust hood, microwave, oven, steam oven, dishwasher and fridge.
  • Guest bathroom is finished to the same excellent standard as the ensuite bathrooms and has a walk-in shower.
  • Washer dryer is installed on the utility balcony.
  • Maid's room can fit a single bed and has its own bathroom.
External Area
  • Living room balcony is a good size and offers a panoramic seaview.
  • Utility balcony is accessed from the kitchen.

大廈

高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$294,367
最低家庭收入
$588,734
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,570,001
代理佣金 [2]
840,000
小計
4,410,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,200,000
買賣合約 (5%) [3]
4,200,000
餘下首期
16,800,000
小計
25,200,000
總現金支出
29,610,001

按揭
58,800,000
應付總利息
29,510,100
總還款
88,310,100
每月還款
294,367

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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