貝沙灣 04期, 南灣

香港薄扶林貝沙灣道38-68號
港元 $ 7500萬 | 實 1,893 平尺 | 建 2,432 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 55653 更新 : 2025/10/16
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Stunning, boundless sea views to be enjoyed all year round.
Internal Condition
  • Bright and airy living room with large expansive windows and floor-to-ceiling sliding doors opening to the balcony.
  • Spacious living and dining room for an efficient arrangement of furniture.
  • Nice-colour wooden flooring and white painted walls create a bright and airy living space.
  • The master bedroom is flooded with sunlight with floor-to-ceiling windows.
  • Each bedroom can take king or queen-size bed and is facilitated with built-in storage.
  • Fully fitted galley kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
  • Separate bath and shower facilities in the master bathroom to suit different mood and needs after a tiring day.
  • Bathrooms are tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Maid's room with its own washroom is at the back of the kitchen.
External Area
  • The balcony offers a great sea view for relaxation.

大廈

高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )

會所設施
  • 健美操練習室
  • 羽毛球場
  • 籃球場
  • 美式桌球
  • 舞蹈室
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 水療室
  • 網球場
兒童設施
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 咖啡廳 / 咖啡室
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 音樂室
  • 閱讀室
交通
  • 交通穿梭巴士

按揭計算機

每月還款
$262,828
最低家庭收入
$525,656
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,187,500
代理佣金 [2]
750,000
小計
3,937,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,750,000
買賣合約 (5%) [3]
3,750,000
餘下首期
15,000,000
小計
22,500,000
總現金支出
26,437,500

按揭
52,500,000
應付總利息
26,348,400
總還款
78,848,400
每月還款
262,828

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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