上林-第1座
香港大坑大坑道11號
港元 $ 8000萬 | 實 1,941 平尺 | 建 2,617 平尺 | 4房 | 3廁
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相片
地圖
Balcony off Living & Dining Rm
Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
8000萬房間
4 (2-套)浴室
3樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
2,617$30,569/平尺
實用面積 (平尺)
1,941$41,216/平尺
實用率(%)
74%樓盤編號: 108837 更新 : 2025/11/17
單位間格 / 車位
睡房
4 (2-套)浴室
3客飯廳
相連式工人房
1家庭房
1露台
2車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
$7,284差餉
$15,375地租
待確認簡介
Description
- Dynamic views of Victoria Harbour with an occasional firework view as a bonus.
- Finished with the highest quality material and enjoys excellent natural light from the full sized windows.
- Spacious combined iving and dining room, plus a good-sized family room.
- Every bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen is attached with a small balcony and features gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, wine fridge and washer & dryer.
- Bathrooms with marble look modern and elegant.
- Maid's room provides storage space.
- Open and bright living and dining room has full height doors opening to the balcony.
- Use the kitchen balcony for laundry.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
按揭計算機
每月還款
$280,350
最低家庭收入
$560,700
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
3,400,001
代理佣金 [2]
800,000
小計
4,200,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
4,000,000
買賣合約 (5%) [3]
4,000,000
餘下首期
16,000,000
小計
24,000,000
總現金支出
28,200,001
按揭
56,000,000
應付總利息
28,105,000
總還款
84,105,000
每月還款
280,350
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。