上林-第2座
香港大坑大坑道11號
港元 $ 6000萬 | 港元 $ 10萬5000 全包 | 實 1,941 平尺 | 建 2,617 平尺 | 3房 | 3廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
6000萬出租 (港元 $)
10萬5000房間
3 (1-套)浴室
3樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
2,617$22,927/平尺 或 $40/平尺
實用面積 (平尺)
1,941$30,912/平尺 或 $54/平尺
實用率(%)
74%樓盤編號: 106151 更新 : 2025/10/20
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
3客飯廳
相連式工人房
1家庭房
1書房
1露台
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Overlooks the city and Victoria Harbour from this duplex suite.
- Sunny and spacious duplex apartment with huge windows around three sides of the rectangular living and dining room.
- Family room is on upper floor.
- Bedrooms are large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
- Fully fitted kitchen comes with essential appliances and built-in cabinets.
- A guest bathroom on each floor provide convenience.
- Maid's room includes its own washroom.
- Balcony off the living room commands a full Harbour view.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$210,262
最低家庭收入
$420,524
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,550,000
代理佣金 [2]
600,000
小計
3,150,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,000,000
買賣合約 (5%) [3]
3,000,000
餘下首期
12,000,000
小計
18,000,000
總現金支出
21,150,000
按揭
42,000,000
應付總利息
21,078,600
總還款
63,078,600
每月還款
210,262
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。