上林-第2座
香港大坑大坑道11號
港元 $ 1800萬 | 實 788 平尺 | 建 1,032 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
View
Balcony
Guest Bathroom出售 (港元 $)
1800萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
16建築面積 (平尺)
1,032$17,442/平尺
實用面積 (平尺)
788$22,843/平尺
實用率(%)
76%樓盤編號: 93285 更新 : 2025/09/19
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1露台
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Picturesque views with the mountains as the backdrop.
- Brand new quality skyscraper.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
- Efficient layout allows for an optimal arrangement of furniture.
- Large bay windows in all bedrooms.
- Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
- Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
- Bright living room has full height doors opening to the balcony.
大廈
高層住宅, 落成年份 2010 ( 樓齡 16 )
公用設施
- 燒烤區
- 園景花園
會所設施
- 舞蹈室
- 健身室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 乒乓球
兒童設施
- 兒童遊樂場
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 藝術與娛樂多功能廳
- 圖書館
- 音樂室
- 閱讀室
交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$63,079
最低家庭收入
$126,158
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
675,000
代理佣金 [2]
180,000
小計
855,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
900,000
買賣合約 (5%) [3]
900,000
餘下首期
3,600,000
小計
5,400,000
總現金支出
6,255,000
按揭
12,600,000
應付總利息
6,323,700
總還款
18,923,700
每月還款
63,079
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。