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香港物業
出售
南灣御苑 - 第01座出售
南灣御苑 - 第01座
香港淺水灣南灣坊25 - 27號
港元 $ 3100萬
| 實 1,423 平尺 | 建 1,980 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3100萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
26
建築面積 (平尺)
1,980
$15,657/平尺
實用面積 (平尺)
1,423
$21,785/平尺
實用率(%)
72%
樓盤編號: 5446
更新 : 2026/01/02
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傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
Internal Condition
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Nicely decorated living and dining room with quality finishes.
The master bedroom is facilitated with a walk-in closet.
Each bedroom is facilitated with built-in storage.
The kitchen is equipped with all essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
Maid's room at the back of the kitchen provides additional storage option.
大廈
中層住宅, 落成年份 2000 ( 樓齡 26 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
購物商場
按揭計算機
每月還款
$108,636
最低家庭收入
$217,272
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,317,500
代理佣金 [2]
310,000
小計
1,627,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,550,000
買賣合約 (5%) [3]
1,550,000
餘下首期
6,200,000
小計
9,300,000
總現金支出
10,927,500
按揭
21,700,000
應付總利息
10,890,800
總還款
32,590,800
每月還款
108,636
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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