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香港物業
出售
南灣御苑 - 第02座出售
南灣御苑 - 第02座
香港淺水灣南灣坊25 - 27號
港元 $ 4980萬
實 1,947 平尺 | 建 2,636 平尺 | 4房 | 3.5廁
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地圖
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Living Room
出售 (港元 $)
4980萬
房間
4 (2-套)
浴室
3.5
樓齡 (年)
26
建築面積 (平尺)
2,636
$18,892/平尺
實用面積 (平尺)
1,947
$25,578/平尺
實用率(%)
74%
樓盤編號: 21899
更新 : 2026/01/12
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
4 (2-套)
浴室
3.5
客飯廳
相連式
工人房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
$9,130
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
It offers open views of the green hill and the residential buildings from the living room and all the bedrooms.
Internal Condition
Airy living and dining room with windows on both sides.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
The layout of the master bedroom is very efficient for furniture configuration.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
Wooden floorings and painted walls and ceilings of the bedrooms give a neutral background for furniture of any style.
The kitchen is equipped with essential appliances. Very good size with plenty of workbench and cupboard spaces.
Bathrooms have been well maintained.
大廈
中層住宅, 落成年份 2000 ( 樓齡 26 )
Building Outlook
Main Entrance
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
健美操練習室
美式桌球
高爾夫球練習場
健身室
室外游泳池
桑拿
乒乓球
兒童設施
兒童遊樂場
兒童游泳池
室內遊樂區
藝術與娛樂
藝術與娛樂多功能廳
交通
巴士
小巴
購物
便利店
雜貨店
洗衣店
購物商場
按揭計算機
每月還款
$174,518
最低家庭收入
$349,036
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,116,500
代理佣金 [2]
498,000
小計
2,614,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,490,000
買賣合約 (5%) [3]
2,490,000
餘下首期
9,960,000
小計
14,940,000
總現金支出
17,554,500
按揭
34,860,000
應付總利息
17,495,400
總還款
52,355,400
每月還款
174,518
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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