南灣大廈
香港淺水灣南灣道59號
港元 $ 3000萬港元 $ 5萬2000 全包實 1,112 平尺 | 建 1,433 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
View
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
3000萬出租 (港元 $)
5萬2000房間
2 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
41建築面積 (平尺)
1,433$20,935/平尺 或 $36/平尺
實用面積 (平尺)
1,112$26,978/平尺 或 $47/平尺
實用率(%)
78%樓盤編號: 2465 更新 : 2026/02/27
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
2 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式露台
1雜物房
1車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Beautiful view of South Bay from the nearby greenery to the sea afar.
- Floor-to ceiling expansive windows and large bay windows bring in lots of natural light and green views to the apartment.
- Spacious living and dining room has great potential for any imaginative decorations.
- Each of the bedrooms can accommodate a queen or king-size bed with built-in wardrobe.
- Modern fully fitted kitchen features essential appliances and nice built-in cabinets.
- Both ensuite and guest bathrooms are well maintained.
- Utility room is fitted with built-in storage units and separate washer and dryer.
- Balcony off the living area is an excellent place to enjoy the serene views of the hiillside and the sea.
大廈
高層住宅, 落成年份 1985 ( 樓齡 41 )
Building Outlook
Main Entrance & Carpark Entrance
Nearby Road - South Bay Road電視及冷氣
- 有線電視
- 衛星電視
會所設施
- 室外游泳池
- 網球場
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 小巴
- 交通穿梭巴士
按揭計算機
每月還款
$105,131
最低家庭收入
$210,262
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,275,000
代理佣金 [2]
300,000
小計
1,575,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,500,000
買賣合約 (5%) [3]
1,500,000
餘下首期
6,000,000
小計
9,000,000
總現金支出
10,575,000
按揭
21,000,000
應付總利息
10,539,300
總還款
31,539,300
每月還款
105,131
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。