新發大廈
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香港西半山梁輝台4號
港元 $ 990萬港元 $ 2萬5000 全包實 515 平尺 | 建 600 平尺 | 1房 | 1廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
990萬出租 (港元 $)
2萬5000房間
1浴室
1樓齡 (年)
54建築面積 (平尺)
600$16,500/平尺 或 $42/平尺
實用面積 (平尺)
515$19,223/平尺 或 $49/平尺
實用率(%)
86%樓盤編號: 61737 更新 : 2026/03/02
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
1浴室
1客飯廳
相連式廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
$400差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows, high ceiling and sofas.
- Living and dining room with an open kitchen looks especially spacious and airy without partitioning.
- Bedroom is fitted with a large bed base and built-in wardrobe.
- Fitted open kitchen is equipped with essential appliances and service counter.
- Bathroom has been well maintained.
大廈
低層住宅, 落成年份 1972 ( 樓齡 54 )
Building Outlook
Building Outlook
Main Entrance交通
- 巴士
- 小巴
按揭計算機
每月還款
$34,694
最低家庭收入
$69,388
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
360,000
代理佣金 [2]
99,000
小計
459,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
495,000
買賣合約 (5%) [3]
495,000
餘下首期
1,980,000
小計
2,970,000
總現金支出
3,429,000
按揭
6,930,000
應付總利息
3,478,200
總還款
10,408,200
每月還款
34,694
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。