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香港物業
出售
凱旋門 1期 第2座 (觀星閣)出售
凱旋門 1期 第2座 (觀星閣)
九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 3300萬
| 實 867 平尺 | 建 1,176 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3300萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
20
建築面積 (平尺)
1,176
$28,061/平尺
實用面積 (平尺)
867
$38,062/平尺
實用率(%)
74%
樓盤編號: 29561
更新 : 2025/10/12
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Capture the sparkle of the city lights from your living room windows.
Easy access to the airport via Kowloon Station.
Internal Condition
Bright and airy living and dining room with expansive windows & high ceiling.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Relax and read a book on the huge corner window sill in the master bedroom.
Master bedroom can take queen size bed with other furniture.
Second and third bedrooms can fit single beds and wardrobes.
U-shaped kitchen has marble countertops, built-in fridge, microwave, washer/dryer, and gas hob cooktop.
Bathtubs, mirrored medicine cabinets and marble finishes in the bathrooms.
Helper's quarters is connected to the kitchen and includes a bathroom.
大廈
高層住宅, 落成年份 2006 ( 樓齡 20 )
Building Outlook
Building Outlook
Naerby Road - Lin Cheung Road
公用設施
室內游泳池
游泳池
會所設施
健身室
室內游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
交通
港鐵
按揭計算機
每月還款
$115,645
最低家庭收入
$231,290
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,402,500
代理佣金 [2]
330,000
小計
1,732,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,650,000
買賣合約 (5%) [3]
1,650,000
餘下首期
6,600,000
小計
9,900,000
總現金支出
11,632,500
按揭
23,100,000
應付總利息
11,593,500
總還款
34,693,500
每月還款
115,645
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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