凱旋門 1期 第2座 (觀星閣)
九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 2600萬實 867 平尺 | 建 1,176 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Master Bedroom出售 (港元 $)
2600萬房間
3 (1-套)浴室
2樓齡 (年)
20建築面積 (平尺)
1,176$22,109/平尺
實用面積 (平尺)
867$29,988/平尺
實用率(%)
74%樓盤編號: 83391 更新 : 2026/02/12
林小姐
客戶服務主任
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)浴室
2客飯廳
相連式工人房
1管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Looks out to the development at a comfortable distance.
- Good quality wooden flooring in all rooms.
- Good-sized living and dining room has a large bay window for natural light.
- Large master bedroom comfortably accommodates a queen-size bed with two-aspect views.
- Second bedroom and third bedrooms have large windows.
- Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer dryer.
- Bathrooms are original but well maintained.
- Maid's room with bathroom can fit a bed.
大廈
高層住宅, 落成年份 2006 ( 樓齡 20 )
Building Outlook
Building Outlook
Naerby Road - Lin Cheung Road公用設施
- 室內游泳池
- 游泳池
會所設施
- 健身室
- 室內游泳池
兒童設施
- 兒童遊樂場
交通
- 港鐵
按揭計算機
每月還款
$91,114
最低家庭收入
$182,228
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,105,000
代理佣金 [2]
260,000
小計
1,365,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,300,000
買賣合約 (5%) [3]
1,300,000
餘下首期
5,200,000
小計
7,800,000
總現金支出
9,165,000
按揭
18,200,000
應付總利息
9,134,200
總還款
27,334,200
每月還款
91,114
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。