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香港物業
出售
囍匯 - 第2期- 第2座出售
囍匯 - 第2期- 第2座
香港灣仔皇后大道東200號
港元 $ 1260萬
| 實 442 平尺 | 1房 | 1廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1260萬
房間
1 (1-套)
浴室
1
樓齡 (年)
11
實用面積 (平尺)
442
$28,507/平尺
樓盤編號: 166514
更新 : 2025/12/30
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單位間格 / 車位
睡房
1 (1-套)
浴室
1
客飯廳
相連式
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Out-stretching views from the nearby city view of Wanchai to Causeway Bay and the mountains behind.
Internal Condition
Bright living room has full height sliding doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
The bedroom comes with good layout and is flooded with sunlight from expansive windows.
Modern fitted kitchen is equipped with essential appliances and built-in cabinets.
Modern bathroom is well maintained.
External Area
Sliding window doors give easy access to the balcony from the living room and to maximize the view from inside.
Located right in the heart of Wanchai, close to shopping, restaurants and bars.
大廈
高層住宅, 落成年份 2015 ( 樓齡 11 )
會所設施
美式桌球
健身室
桑拿
游泳池
兒童設施
兒童遊樂場
按揭計算機
每月還款
$44,155
最低家庭收入
$88,310
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
472,500
代理佣金 [2]
126,000
小計
598,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
630,000
買賣合約 (5%) [3]
630,000
餘下首期
2,520,000
小計
3,780,000
總現金支出
4,378,500
按揭
8,820,000
應付總利息
4,426,500
總還款
13,246,500
每月還款
44,155
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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