君臨天下1座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 2700萬 | 實 794 平尺 | 建 1,080 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 138324 更新 : 2025/10/17
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Looks out to the Victoria Harbour.
Internal Condition
  • Spacious living and dining room features floor-to-ceiling windows across the front.
  • Master bedroom can fit a queen-size bed and a wardrobe.
  • Master bathroom has a bathtub.
  • Second bedroom can fit a double bed with other furniture.
  • Fitted kitchen is equipped with gas hob, microwave, fridge and washer dryer.
  • Guest bathroom includes shower cubicle.
  • Maid's room can be used as a store room.
External Area
  • Balcony accessed from the living and dining room is the best place to capture the Harbour view.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 兒童游泳池
  • 遊戲室
  • 室內遊樂區
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$94,618
最低家庭收入
$189,236
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,147,500
代理佣金 [2]
270,000
小計
1,417,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,350,000
買賣合約 (5%) [3]
1,350,000
餘下首期
5,400,000
小計
8,100,000
總現金支出
9,517,500

按揭
18,900,000
應付總利息
9,485,400
總還款
28,385,400
每月還款
94,618

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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