君臨天下1座
九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 4250萬 | 實 1,049 平尺 | 建 1,454 平尺 | 3房 | 1廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
4250萬房間
3浴室
1樓齡 (年)
23建築面積 (平尺)
1,454$29,230/平尺
實用面積 (平尺)
1,049$40,515/平尺
實用率(%)
72%樓盤編號: 27171 更新 : 2025/10/17
單位間格 / 車位
睡房
3浴室
1客飯廳
相連式車位
1 有蓋管理費 / 政府收費
管理費
待確認差餉
待確認地租
待確認簡介
Description
- Spectacular view overlooking the harbour.
- Bright south-facing flat commanding full seaview.
- Large living and dinning room is easy to put furniture.
- Master bedroom is enlarged and includes a full glass mirrow wall.
- Second bedroom fitted with a wooden bed and wardrobe.
- Kitchen includes a gas hob cooktop, microwave/convection oven, and built-in fridge.
- Helper's quarters now become a store room but convertable.
- Nice residents' club house.
大廈
高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )
Building Outlook
Building Outlook會所設施
- 美式桌球室
- 更衣室
- 會所
- 數碼電影院
- 高爾夫球練習室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 室外游泳池
- 桑拿
- 休息室
- 蒸氣浴
- 乒乓球
兒童設施
- 藝術創作坊
- 兒童活動室
- 兒童遊樂場
- 兒童游泳池
- 遊戲室
- 室內遊樂區
- 兒童圖書館
- 影視廊
藝術與娛樂
- 雪茄室
- 藝術與娛樂多功能廳
- 健康食品商店
- 卡拉OK室
- 鋼琴室
- 閱讀室
按揭計算機
每月還款
$148,936
最低家庭收入
$297,872
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,806,251
代理佣金 [2]
425,000
小計
2,231,251
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,125,000
買賣合約 (5%) [3]
2,125,000
餘下首期
8,500,000
小計
12,750,000
總現金支出
14,981,251
按揭
29,750,000
應付總利息
14,930,800
總還款
44,680,800
每月還款
148,936
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。