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香港物業
出售
君臨天下1座出售
君臨天下1座
九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 3800萬
| 實 1,058 平尺 | 建 1,369 平尺 | 3房 | 2廁
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相片
地圖
Balcony off Living and Dining Room
Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
3800萬
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
23
建築面積 (平尺)
1,369
$27,757/平尺
實用面積 (平尺)
1,058
$35,917/平尺
實用率(%)
77%
樓盤編號: 96621
更新 : 2025/10/17
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索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
City view stretching from the nearby low-density properties.
Harbour view as well in between the buildings.
Internal Condition
Nice colour wooden flooring and white painted walls create a bright and airy living space.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Large bay windows in the bedrooms receive good natural light and magnificent views.
All bedrooms have good layout for bed with other furniture.
Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, built-in microwave, and built-in fridge.
Bathrooms in cyber design using glass panels and chrome finish.
Maid's room can be converted into a store room as suitable.
External Area
Balcony leads off the living and dining room through the full height glass door.
大廈
高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )
Building Outlook
Building Outlook
會所設施
美式桌球室
更衣室
會所
數碼電影院
高爾夫球練習室
健身室
按摩浴池
按摩室
室外游泳池
桑拿
休息室
蒸氣浴
乒乓球
兒童設施
藝術創作坊
兒童活動室
兒童遊樂場
兒童游泳池
遊戲室
室內遊樂區
兒童圖書館
影視廊
藝術與娛樂
雪茄室
藝術與娛樂多功能廳
健康食品商店
卡拉OK室
鋼琴室
閱讀室
按揭計算機
每月還款
$133,166
最低家庭收入
$266,332
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,615,000
代理佣金 [2]
380,000
小計
1,995,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,900,000
買賣合約 (5%) [3]
1,900,000
餘下首期
7,600,000
小計
11,400,000
總現金支出
13,395,000
按揭
26,600,000
應付總利息
13,349,800
總還款
39,949,800
每月還款
133,166
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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