君臨天下 2座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 1980萬 | 實 743 平尺 | 建 1,039 平尺 | 2房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 96491 更新 : 2025/10/18
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Looks out to the residential buildings and part of Harbour view.
Internal Condition
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows & high ceiling.
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • All bedrooms come with large bay window bringing in lots of natural light.
  • Master bedroom can fit a queen-size bed with other furniture.
  • Second bedroom can be used as a guest room or study.
  • Kitchen is equipped with cooking stove, microwave, fridge and washer dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Store room provides additional storage option.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 兒童圖書館
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室

按揭計算機

每月還款
$69,387
最低家庭收入
$138,774
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
742,500
代理佣金 [2]
198,000
小計
940,500
訂金
初期訂金 (5%) [3]
990,000
買賣合約 (5%) [3]
990,000
餘下首期
3,960,000
小計
5,940,000
總現金支出
6,880,500

按揭
13,860,000
應付總利息
6,956,100
總還款
20,816,100
每月還款
69,387

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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