君臨天下 3座

九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 6200萬 | 實 1,084 平尺 | 建 1,422 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 161284 更新 : 2025/10/21
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Sweeping views of the city and Harbour.
Internal Condition
  • Tastefully furnished three bedroom apartment in a prestigious building.
  • Spacious living and dining room boasts fabulous Harbour view from the wall-to-wall sliding doors opening to the balcony.
  • Nice wooden flooring and white painted walls give the apartment a warm and modern look.
  • Master bedroom can take a king size bed with other furniture.
  • Other two bedrooms are large enough to fit a single or double bed and wardrobes.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, microwave, fridge and washer dryer.
  • Bathrooms are well maintained.
  • Maid's room fitted with a bunk bed and has a washroom attached.
External Area
  • Balcony extends the length of the living and dining room, perfect place to enjoy the Harbour view.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$217,271
最低家庭收入
$434,542
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
2,635,000
代理佣金 [2]
620,000
小計
3,255,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
3,100,000
買賣合約 (5%) [3]
3,100,000
餘下首期
12,400,000
小計
18,600,000
總現金支出
21,855,000

按揭
43,400,000
應付總利息
21,781,300
總還款
65,181,300
每月還款
217,271

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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