君臨天下 3座

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九龍尖沙咀柯士甸道西1號
港元 $ 3600萬 | 港元 $ 5萬8000 全包 | 實 1,058 平尺 | 建 1,379 平尺 | 3房 | 2廁
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樓盤編號: 93393 更新 : 2026/01/06
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • It has expansive views over the city and a part of the harbour.
Internal Condition
  • Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
  • Master bedroom can fit a king or queen-size bed and a wardrobe, with ensuite bathroom.
  • Second and third bedroom is large enough to accommodate a single bed and a wardrobe.
  • Large bay windows in the bedrooms are excellent reading corners.
  • Fully fitted kitchen comes with gas & electric hob, exhaust hood, microwave, oven, fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes and tiling.
  • Maid's room at the back of the kitchen and maid's washroom has its own shower.
External Area
  • Bright living room has full height doors opening to the balcony for relaxation.

大廈

高層住宅, 落成年份 2003 ( 樓齡 23 )

會所設施
  • 美式桌球室
  • 更衣室
  • 會所
  • 數碼電影院
  • 高爾夫球練習室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 休息室
  • 蒸氣浴
  • 乒乓球
兒童設施
  • 藝術創作坊
  • 兒童活動室
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
  • 影視廊
藝術與娛樂
  • 雪茄室
  • 藝術與娛樂多功能廳
  • 健康食品商店
  • 卡拉OK室
  • 鋼琴室
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$126,158
最低家庭收入
$252,316
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,530,000
代理佣金 [2]
360,000
小計
1,890,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,800,000
買賣合約 (5%) [3]
1,800,000
餘下首期
7,200,000
小計
10,800,000
總現金支出
12,690,000

按揭
25,200,000
應付總利息
12,647,400
總還款
37,847,400
每月還款
126,158

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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