名門 - 第03座

香港渣甸山大坑徑23號
港元 $ 3200萬實 1,538 平尺 | 4房 | 3廁
出售 (港元 $)
3200萬
房間
4 (1-套)
浴室
3
樓齡 (年)
21
建築面積 (平尺)
2,048
$15,625/平尺
實用面積 (平尺)
1,538
$20,806/平尺
實用率(%)
75%
此物業有下列附屬設施,並不包括在「實用面積」內,請作實地考察以核實資料。
窗台
42 平方呎
代理資訊
林小姐
客戶服務主任
林小姐
索取資訊

單位間格 / 車位

睡房
4 (1-套)
浴室
3
客飯廳
相連式
工人房
1
露台
1
車位
1 有蓋

管理費 / 政府收費

管理費
$9000.00
差餉
$9000.00
地租
待確認

簡介

Description
  • Lush green views of the hillside slope and a comfortable neighbourhood view.
Internal Condition
  • Enormous living and dining room has floor-to-ceiling across to give the greatest exposure.
  • Bright and airy living and dining room comes with large expansive windows bringing in lots of natural light.
  • The large master bedroom has potential for a number of furnishing options and ensuite bathroom.
  • Second bedroom can take a large bed with built-in storage cabinets..
  • Third and fourth bedroom can be used for guest, child or as a study.
  • Fully fitted kitchen features modern built-in essential appliances and lots of built-in cabinets.
  • All bathrooms are well maintained.
External Area
  • Sliding glass doors open the living and dining room to the glass balcony, the best place to appreciate the natural environment and fresh air.

大廈

高層住宅, 落成年份 2005 ( 樓齡 21 )

電視及冷氣
  • 有線電視
會所設施
  • 健美操練習室
  • 美式桌球
  • 健身室
  • 室內游泳池
  • 室外游泳池
  • 桑拿
  • 乒乓球
兒童設施
  • 兒童遊樂場
  • 遊戲室
藝術與娛樂
  • 藝術與娛樂多功能廳
交通
  • 巴士
  • 小巴

按揭計算機

每月還款
$112,140
最低家庭收入
$224,280
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,360,000
代理佣金 [2]
320,000
小計
1,680,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
1,600,000
買賣合約 (5%) [3]
1,600,000
餘下首期
6,400,000
小計
9,600,000
總現金支出
11,280,000

按揭
22,400,000
應付總利息
11,242,000
總還款
33,642,000
每月還款
112,140

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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