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香港物業
出售
樂陶苑 - A座出售
樂陶苑 - A座
香港跑馬地樂活道18號
港元 $ 1億
港元 $ 12萬5000 全包
實 2,167 平尺 | 建 2,406 平尺 | 4房 | 2廁
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地圖
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Living and Dining Room
Living and Dining Room
出售 (港元 $)
1億
出租 (港元 $)
12萬5000
房間
4 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
39
建築面積 (平尺)
2,406
$41,563/平尺 或 $52/平尺
實用面積 (平尺)
2,167
$46,147/平尺 或 $58/平尺
實用率(%)
90%
樓盤編號: 166193
更新 : 2026/02/27
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代理資訊
林小姐
客戶服務主任
索取資訊
傳送
單位間格 / 車位
睡房
4 (1-套)
浴室
2
客飯廳
相連式
工人房
1
雜物房
1
車位
1 有蓋
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Open green views onto the Hong Kong Stadium with the city skyline and mountains at the far distance.
Internal Condition
Nicely renovated four bedroom apartment with great air circulation from the windows on all sides, floor tiles and painted walls throughout.
Spacious Living and dining room comes with built-in wall unit, feature wall and recessed spotlighting.
Three huge bedrooms all allow for king-size beds with other furniture.
Fourth bedroom can be used as a study with built-in storage units.
Master bathroom features stand alone bathtub while the guest bathroom provides a standing shower.
Stylish fitted galley kitchen with essential appliances with top quality cabinets.
Maid's room at the back of kitchen can be used for additional storage option.
Utility room comes with a washer and has direct access to the maid's washroom.
External Area
Communal outdoor swimming pool, tennis court and children playground is ideal to relax and for exercises.
大廈
高層住宅, 落成年份 1987 ( 樓齡 39 )
Building Outlook
Building Outlook
Signature
電視及冷氣
有線電視
衛星電視
會所設施
室外游泳池
網球場
兒童設施
兒童遊樂場
交通
小巴
按揭計算機
每月還款
$350,437
最低家庭收入
$700,874
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
4,250,000
代理佣金 [2]
1,000,000
小計
5,250,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
5,000,000
買賣合約 (5%) [3]
5,000,000
餘下首期
20,000,000
小計
30,000,000
總現金支出
35,250,000
按揭
70,000,000
應付總利息
35,131,100
總還款
105,131,100
每月還款
350,437
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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