形品
香港北角明园西街38号
港元 $ 820万 | 实 390 平尺 | 建 487 平尺 | 1房 | 1浴
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Private Terrace
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
820万房间
1浴室
1楼龄 (年)
15建筑面积 (平尺)
487$16,838/平尺
实用面积 (平尺)
390$21,026/平尺
实用率(%)
80%楼盘编号: 103726 更新 : 2025/10/11
单位间格 / 车位
睡房
1浴室
1客饭厅
相连式平台
1露台
1厨房
开放式管理费 / 政府收费
管理费
$1,922差饷
$1,500地租
待确认简介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling open to private terrace
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The bedroom is flooded with sunlight with floor-to-ceiling windows with private Balcony
- Open kitchenette is equipped with essential appliances like gas hob, fridge and microwave, and fitted with built-in cabinet.
- Bathroom has been well maintained.
大厦
高层住宅, 落成年份 2011 ( 楼龄 15 )
Building Outlook公用設施
- 燒烤區
會所設施
- 健美操練習室
- 酒吧
- 美式桌球室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 桑拿
- 瑜珈室
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 圖書館
- 閱讀室
按揭计算机
每月还款
$28,736
最低家庭收入
$57,472
按揭计划
支出
印花税 [1]
246,000
代理佣金 [2]
82,000
小计
328,000
订金
初期订金 (5%) [3]
410,000
买卖合约 (5%) [3]
410,000
余下首期
1,640,000
小计
2,460,000
总现金支出
2,788,000
按揭
5,740,000
应付总利息
2,880,800
总还款
8,620,800
每月还款
28,736
[1] 确实的印花税由政府拟定
[2] 确实的地产代理佣金由地产代理确认
[3] 通常为购买价格的5%（确实百分比由买卖双方协商）
计算结果仅供参考。