形品

香港北角明園西街38號
港元 $ 4200萬 | 港元 $ 7萬5000 全包 | 實 1,196 平尺 | 建 1,493 平尺 | 4房 | 2廁
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地圖
樓盤編號: 100832 更新 : 2025/10/28
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單位間格 / 車位

管理費 / 政府收費

簡介

Description
  • Splendid views of the city skyline for your enjoyment from dusk 'til dawn.
Internal Condition
  • Nice four-bedroom penthouse with high end finishing.
  • Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling.
  • Master bedroom offers space for a king-size bed and storage.
  • Three other bedrooms all boost beautiful city views.
  • Fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge, and washer & dryer.
  • Bathrooms have been tastefully designed with marble finishes.
  • Maid's room with its own washroom off the kitchen.
External Area
  • Huge terrace is a smooth extension of your living room and ideal for parties.
  • A smaller balcony off the living room offers great views too.
  • Master bedroom has its own private balcony.

大廈

高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 15 )

公用設施
  • 燒烤區
會所設施
  • 健美操練習室
  • 酒吧
  • 美式桌球室
  • 健身室
  • 按摩浴池
  • 按摩室
  • 桑拿
  • 瑜珈室
藝術與娛樂
  • 酒吧/酒廊
  • 圖書館
  • 閱讀室

按揭計算機

每月還款
$147,184
最低家庭收入
$294,368
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
1,785,001
代理佣金 [2]
420,000
小計
2,205,001
訂金
初期訂金 (5%) [3]
2,100,000
買賣合約 (5%) [3]
2,100,000
餘下首期
8,400,000
小計
12,600,000
總現金支出
14,805,001

按揭
29,400,000
應付總利息
14,755,200
總還款
44,155,200
每月還款
147,184

[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。

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