形品
香港北角明園西街38號
港元 $ 820萬 | 實 390 平尺 | 建 487 平尺 | 1房 | 1廁
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相片
虛擬實境
地圖
Private Terrace
Living and Dining Room
Living and Dining Room出售 (港元 $)
820萬房間
1浴室
1樓齡 (年)
15建築面積 (平尺)
487$16,838/平尺
實用面積 (平尺)
390$21,026/平尺
實用率(%)
80%樓盤編號: 103726 更新 : 2025/10/11
單位間格 / 車位
睡房
1浴室
1客飯廳
相連式平台
1露台
1廚房
開放式管理費 / 政府收費
管理費
$1,922差餉
$1,500地租
待確認簡介
Description
- It looks out to the other buildings at a comfortable distance.
- Bright and airy living and dining room with expansive windows and high ceiling open to private terrace
- Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
- The bedroom is flooded with sunlight with floor-to-ceiling windows with private Balcony
- Open kitchenette is equipped with essential appliances like gas hob, fridge and microwave, and fitted with built-in cabinet.
- Bathroom has been well maintained.
大廈
高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 15 )
Building Outlook公用設施
- 燒烤區
會所設施
- 健美操練習室
- 酒吧
- 美式桌球室
- 健身室
- 按摩浴池
- 按摩室
- 桑拿
- 瑜珈室
藝術與娛樂
- 酒吧/酒廊
- 圖書館
- 閱讀室
按揭計算機
每月還款
$28,736
最低家庭收入
$57,472
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
246,000
代理佣金 [2]
82,000
小計
328,000
訂金
初期訂金 (5%) [3]
410,000
買賣合約 (5%) [3]
410,000
餘下首期
1,640,000
小計
2,460,000
總現金支出
2,788,000
按揭
5,740,000
應付總利息
2,880,800
總還款
8,620,800
每月還款
28,736
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%（確實百分比由買賣雙方協商）
計算結果只僅供參考。