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香港物業
出售
形品出售
形品
香港北角明園西街38號
港元 $ 1650萬
|
港元 $ 3萬8000 全包
| 實 751 平尺 | 建 968 平尺 | 3房 | 2廁
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地圖
View
Living and Dining Room
Kitchen
出售 (港元 $)
1650萬
出租 (港元 $)
3萬8000
房間
3 (1-套)
浴室
2
樓齡 (年)
15
建築面積 (平尺)
968
$17,045/平尺 或 $39/平尺
實用面積 (平尺)
751
$21,971/平尺 或 $51/平尺
實用率(%)
78%
樓盤編號: 106987
更新 : 2026/01/09
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單位間格 / 車位
睡房
3 (1-套)
浴室
2
客飯廳
-
露台
1
管理費 / 政府收費
管理費
待確認
差餉
待確認
地租
待確認
簡介
Description
Open city and green views.
Internal Condition
Modern three bedroom apartment in quiet green surroundings.
Bright living room has full height doors opening to the balcony.
Efficient layout of the living and dining room allows for an optimal arrangement of furniture.
Large bay windows in the master bedroom are excellent reading corners.
The master bedroom is large enough to fit a queen-size bed and a wardrobe.
Each bedroom has an efficient layout for bed and wardrobe.
The fully fitted kitchen comes with gas hob, exhaust hood, built-in microwave & oven, built-in fridge.
Bathrooms have been very well maintained.
There is good storage throughout the apartment.
External Area
Small balcony with open views.
大廈
高層住宅, 落成年份 2011 ( 樓齡 15 )
Building Outlook
公用設施
燒烤區
會所設施
健美操練習室
酒吧
美式桌球室
健身室
按摩浴池
按摩室
桑拿
瑜珈室
藝術與娛樂
酒吧/酒廊
圖書館
閱讀室
按揭計算機
每月還款
$57,823
最低家庭收入
$115,646
物業價格
按揭金額(%)
利率
按揭年期
按揭金額
按揭計劃
支出
印花稅 [1]
618,750
代理佣金 [2]
165,000
小計
783,750
訂金
初期訂金 (5%) [3]
825,000
買賣合約 (5%) [3]
825,000
餘下首期
3,300,000
小計
4,950,000
總現金支出
5,733,750
按揭
11,550,000
應付總利息
5,796,900
總還款
17,346,900
每月還款
57,823
[1] 確實的印花稅由政府擬定
[2] 確實的地產代理佣金由地產代理確認
[3] 通常為購買價格的5%(確實百分比由買賣雙方協商)
計算結果只僅供參考。
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